Home Staging, una inversión muy rentable para vender o alquilar una vivienda

Con el ‘Home Staging’, Inmobiliaria Igarka de Ruzafa consigue un cambio positivo en la vivienda haciéndola más atractiva, y así ampliar las posibilidades de venta o alquiler en un tiempo más corto y con una mayor rentabilidad para el propietario

Si estás pensando en vender o poner en alquiler una vivienda, has de tener presente que cuando la oferta abunda y los posibles clientes son muy exigentes, hay que destacarla de la competencia. Se trata de presentar una vivienda de tal forma que se saque lo mejor de ella. 

Habitación antes y tras el Home Staging

Son muchas las técnicas para ello, pero en esta ocasión nos adentraremos en el Home Staging, una herramienta que bien realizada puede incrementar el precio del alquiler entre un 20 y un 30%, y el precio de venta hasta en un 10%.

Estos son los datos que se desprenden de un estudio realizado por Inmobiliaria Igarka, agencia de Ruzafa con un departamento especializado en Home Staging. Asimismo, esta técnica resulta muy rentable ya que el coste de una intervención de Home Staging oscila entre un 0,4% y un 1% del precio de venta de la vivienda. Además de todo esto, bien aplicado, consigue que se venda la vivienda un 25% antes. 

Home Staging: 'Poner más bonita' una vivienda para conseguir que su salida al mercado, mediante su venta o su alquiler,  sea lo más rápida posible y se obtenga la mayor rentabilidad por ella.

El Home Staging es muy conveniente a la hora de poner a la venta o en alquiler un piso. Y no es para menos si tenemos en cuenta las cifras que se desprenden de la encuesta realizada por la Asociación de Home Staging de España (ASHE) a 34 'home stagers' y tras analizar los resultados de aplicar estas técnicas a 230 inmuebles (30% para alquiler, 40% de venta, 18% para pisos piloto y 12% para el alquiler vacacional). 

El Home Staging ha de cuidar cada detalle

Por lo que se refiere a las viviendas destinadas al alquiler, en el 88% de los casos, el inmueble se alquiló en menos de 15 días y, dentro de este porcentaje, el 47% en menos de 7 días. Respecto a la venta, el 75% encontró salida en el mercado en menos de 90 días, mientras que un 55% de los casos, en menos de 40 días. Estos datos son similares a los de Igarka: el 86% de los pisos de alquilaron en menos de 15 días, mientras que un 78% de las viviendas se vendieron en menos de 90 días. 

Se le pueden aplicar las técnicas del home Staging a cualquier tipo de inmueble, ya sea una vivienda, un local, grandes o pequeños, casas o apartamentos, de segunda mano o nuevos, modernos o clásicos, en venta o en alquiler. No hay que olvidar que la aplicación del Home Staging en una vivienda requiere tiempo y un profesional con experiencia logrará el objetivo deseado mucho más rápido que un propietario que aplica estas técnicas por primera vez.

Las claves para vender tu inmueble al mejor precio posible

Inmobiliaria Igarka del barrio de Ruzafa es especialista en la venta de viviendas que necesitan una rehabilitación importante

El sector inmobiliario en Valencia prevé un gran aumento en la compra venta de viviendas para este 2016. Los profesionales del sector que llevan años consiguiendo mantenerse en el mercado tienen las claves para vender un inmueble y sacarle la mayor rentabilidad.

Este es el caso de Inmobiliaria Igarka, que se ha convertido en pionera en la ciudad. Su éxito radica en ponerse en la piel del comprador. Al estar radicada en el barrio de Ruzafa y El Ensanche, son especialistas en la venta de viviendas que necesitan una rehabilitación importante. Para facilitar la venta y que el comprador pueda imaginar cómo quedará su vivienda reformada encargan a su equipo de arquitectos un microproyecto con distintas propuestas de reforma e imágenes en 3D. Además cuentan el presupuesto de obra terminada para que el comprador no se lleve ninguna sorpresa de sobrecostes al finalizar la reforma.

Ático de Ruzafa, antes de reformar y microproyecto 

Para la tranquilidad del comprador, Igarka colabora también con Panuk, empresa valenciana de reformas y rehabilitación que cuenta equipo de arquitectos, aparejadores, ingenieros y profesionales de la construcción que ayudan a los propietarios a dar un proyecto con presupuesto de obra “llaves en mano” a los posibles compradores, agilizando así la venta del inmueble. Por el contrario, si la vivienda solo necesita una puesta a punto, Igarka pone a su disposición un equipo especialista en ‘Home staging’ que lleva a cabo pequeñas intervenciones para conseguir un cambio positivo en la vivienda, haciéndola más atractiva y aumentando la rentabilidad. 

OPEN HOUSE en el barrio de Ruzafa, por Inmobiliaria Igarka

Este jueves y viernes, de 10 a 14 h y de 16 a 19:30, no dejes pasar la oportunidad de comprar tu casa ideal en el barrio de Ruzafa y  participa en el OPEN HOUSE que organiza Inmobiliaria Igarka: una singular vivienda ubicada en la calle Doctor Sumsi número 31 abre sus puertas para que los visitantes puedan visitarla. Sin duda, la casa que siempre has soñado tener.

El 'nuevo' Ruzafa, casi a punto

Tras meses de obras, ya se están dando los últimos retoques a la reurbanización de una superficie de casi 80.000 m2 del barrio de Ruzafa, en un proyecto de la Generalitat que ha supuesto una inversión de 15 millones de euros. El barrio de moda de la ciudad de Valencia presenta una cara renovada, con espacios más amplios y cómodos para los peatones, con aumento del arbolado y el ajardinamiento y con un interesante rediseño de los chaflanes, entre otras mejoras. Si te interesa vivir en Ruzafa visita la web www.inmobiliariaigarka.com

RUZAFA, en mayúsculas

Nuestro blog  es un sitio donde descubrir comercios originales, personas interesantes y restaurantes o bares con encanto. Os aportamos una mirada diferente del barrio de Ruzafa y os descubrimos esos detalles anónimos que le confieren su inconfundible personalidad.

Para empezar, os ofrecemos una visión general de este barrio único de Valencia y os vamos a dar cinco razones para vivir en él: