Si has decidido vender tu casa, quizás este artículo te ayude a decidirte por una inmobiliaria
En la actualidad, en este mundo tan tecnológico y con tanta información a disposición de todos, los compradores están más preparados y son mucho más exigentes. Si quieres vender bien, no solo es necesario acertar con el precio desde el principio, sino que además deberás darle valor a tu casa para que destaque sobre su competencia. Sigue estos consejos y seguro que tu vivienda estará vendida en menos de 3 meses.
1. Ajustar el precio de venta al precio de mercado
El precio de un inmueble no lo fija el propietario, ni el agente inmobiliario, sino el mercado. Un inmueble vale lo que un comprador está dispuesto a pagar por él. Un buen asesor inmobiliario es el más cualificado para hacerte ver cuál es el precio de salida más adecuado de tu propiedad y cómo hacerlo destacar entre las propiedades que son su competencia directa.
En Inmobiliaria Igarka te asesoran en este proceso, preparando un análisis exhaustivo de las propiedades en venta en la zona de características similares a la tuya, analizando precios y tiempo de exposición en el mercado. Fijar un precio de salida acertado desde el principio es muy importante, ya que si no, estamos perdiendo posibles compradores que ni siquiera visitarán tu inmueble.
2. Proyectar lo mejor de tu vivienda y conseguir la máxima difusión
En Igarka estudiarán cuál es el mejor plan de marketing para tu propiedad. Darán de alta la vivienda en los principales portales inmobiliarios y además, como es miembro de la MLS Valencia SIC (asociación de inmobiliarias más grande de Valencia), más de 90 agencias lo difundirán entre sus clientes.
Es muy importante dar una buena impresión y enseñar tu propiedad lo más atractiva posible. Para ello, en Inmobiliaria Igarka cuidan los reportajes fotográficos y la publicidad al máximo. Además, desde hace unos meses, también hacen el reportaje fotográfico en 360º, para que después los compradores puedan realizar las visitas en 3D con realidad virtual a tu inmueble y visitarlo después si de verdad les interesa.
3. Implementar la técnica del Home Staging
Si quieres vender rápido y bien has de saber que el Home Staging, es una herramienta que bien realizada puede incrementar el de venta hasta en un 10%. Esta técnica consigue un cambio positivo en la vivienda haciéndola más atractiva, y así se amplían las posibilidades de venta en un tiempo más corto y con una mayor rentabilidad para el propietario.
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| Home Staging realizado por Inmobiliaria Igarka |
4. Ofrecer servicios especiales
¿Sabes qué es un Open House? En Igarka son especialistas en celebrar “open house” o lo que es lo mismo “jornadas de puertas abiertas”. Preparan y decoran tu vivienda teniendo en cuenta cada detalle. Hacen que durante un día la casa sea visitada por numerosos compradores cualificados acompañados por un asesor de la inmobiliaria que se la mostrará atendiendo personalizadamente a cada uno de ellos.
5. Confianza en profesionales con resultados
Para Igarka, el pasado año fue un año muy positivo en el número de ventas, y mejor aún en su nivel de eficacia. El 42% de las viviendas se vendió en menos de un mes y el 78% del total de viviendas las vendieron en menos de tres meses.
En Inmobiliaria Igarka, son especialistas en darle valor a las casas que venden. Se preocupan de que las viviendas reluzcan y destaquen sobre el resto. Además, te asesoran en todo lo que concierne a los gastos que conlleva la venta de tu casa para que no te lleves ninguna sorpresa. Ya sabes, si buscas una inmobiliaria en Valencia, esa es Igarka, en Ruzafa y con más de 15 años de experiencia.
